Vente Maison 319 000 € Aumale (76390)
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23/12/2023
20/04/2024
4 mois
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Ensemble immobilier locatif
Ensemble immobilier locatif situé à Aumale comprenant : Immeuble locatif comprend : – Au rez-de-chaussée : couloir central desservant 2 logements comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle de douches avec wc. – Au 1er étage : couloir desservant 2 logements comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle de douches avec wc. – Au 2nd étage : grenier aménageable. Maison indépendante comprenant : – Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle de douches et wc. – A l’étage : couloir desservant 2 chambres. Cave individuelle pour chaque appartement et maison, ainsi qu’un parking privatif. Clin et isolation récente. Compteur électrique et compteur d’eau individuel. Chaque lot est loué 450 € / mois hors charges. Honoraires charge: vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aumale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aumale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-demonchy.fr
- 4 Rue De L'Abbaye D'Auchy
- Aumale - 76390