Vente Maison 193 000 € Aumale (76390)

Diffusée par Agence Demonchy
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2024-02-822
Référencée le
12/02/2024
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12699770
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Vente Maison à Aumale (76390) - Agence Demonchy
Vente Maison à Aumale (76390) - Agence Demonchy
Référencée le : 12/02/2024
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Plain pied situe a aumale

Pavillon de PLAIN PIED en bon état situé à AUMALE d’une surface habitable de 93,5m2. Comprenant : cuisine aménagée, 3 chambres, séjour, salle de douches, wc. Chauffage central gaz, double vitrage pvc, tout à l’égout. Terrasse exposée sud. Sous-sol. Caves. Terrain de 703m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 063 €, soit un prix net vendeur de 180 938 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Aumale est compris entre 92 000 € et 259 000 €, et le prix moyen constaté est de 176 541 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 64 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 087 €
Coût d'aquisition estimé
208 087 €

Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 685 €
- Taxe communale additionnelle
2 316 €
- Taxe nationale
206 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
193 €
Total
11 400 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 327 €
- Débours
1 360 €
Total
3 687 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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