Vente Maison 285 000 € Aumale (76390)
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823
17/02/2024
27/04/2024
2 mois
12731502
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Corps de ferme rénové sur 26 980m2 de terrain
Propriété rénovée offrant 2 habitations. La première habitation de 107 m2 comprend : salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et wc. A l’étage : 2 chambres et bureau. La deuxième habitation de 73 m2 comprend : espace cuisine à aménager ouvert sur le séjour, une salle de douches avec wc, cellier. A l’étage : 1 chambre palière et 2 chambres. Hangar fermé d’environ 750m2, atelier, bureau, garage, dépendances à rénover. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 660€ et 2 300€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aumale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aumale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agence-demonchy.fr
- 4 Rue De L'Abbaye D'Auchy
- Aumale - 76390