Vente Appartement 199 000 € Fécamp (76400)
- 133 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 496 €/m²
NC
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5476
20/11/2023
29/05/2024
6 mois
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4
1 496 €/m²
NC
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Duplex 4 chambres en centre ville avec terrasse
En hyper centre de Fécamp, avec commerces et transports à pied, 10 minutes de la plage et 5 minutes de la gare, cet appartement en duplex de près de 135 m² habitables + combles aménageables de 50m² vous offre un emplacement idéal.
Il offre de beaux volumes avec au 1er niveau : une cuisine semi équipée, une pièce de vie en L de 42m² avec parquet massif, une chambre, un dégagement avec placard et wc. Un escalier mène à 3 autres chambres dont une avec un bureau en enfilade et une salle de bains. Enfin, un large grenier aménageable de 50m² vous permettra de créer un salle de détente, atelier d'artistes, suite parentale ou autre projet.
Le plus : une petite terrasse d'accès de 11m² , Possibilité de créer 2 logements pour projet locatif.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Peu de charges ( assurance immeuble uniquement)
Visites auprès de Mme LANGE Amélie, 0627524686, mandataire inscrite au RSAC du Havre N°: 48122420200046
Une VISITE VIRTUELLE est disponible.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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