Vente Maison 288 000 € Fécamp (76400)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 796 €/m²
NC
NC
CFVMA150000260
01/11/2023
28/04/2024
5 mois
9397973
3
2 796 €/m²
NC
NC
Maison mitoyenne t4 de 103 m2 avec vue échappée mer et jardin arboré à fecamp
Maison mitoyenne T4 de 102 m2 avec vue échappée mer située à Fécamp. Ce bien exposé SUD ne nécessitant aucun travaux, vous propose dans un cadre agréable et un environnement calme une vue panoramique sur la ville. A l'extérieur, vous disposez de deux terrasses, un atelier, un jardin arboré et fleuri. La maison repose sur un sous sol complet avec garage dont la porte est automatisée. Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire, distribue une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée et balcon et un bureau ( possiblement transformable en petite chambre ). Au 1er étage, il y a 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. La finition de ce bien est remarquable et l'agrément général de bon niveau. Les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est alimenté au gaz de ville et l'assainissement est collectif. Ce bien vous est proposé par F2C immo au prix de 288 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 212 491 € et son prix moyen au m² est de 1 844 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 844 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 844 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450