Vente Maison 364 000 € Fécamp (76400)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 309 €/m²
NC
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5582
02/03/2024
23/04/2024
1 mois
12796235
4
3 309 €/m²
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Maison de charme, à 2 pas de la plage, vue mer, fécamp, côte d'albâtre, seine-maritime (76), à vendre.
Maison de charme, briques et silex, vue mer, Fécamp, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76) , à vendre.
Au calme, à 2 pas de la mer, avec une exposition plein sud, cette maison de charme, début 20ème, en briques et silex, bénéficie d'une situation exceptionnelle entre la plage et centre ville et ses commerces. D'une la maison propose au , une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le s'ouvre sur une grande avec cheminée et balcon offrant une , une cuisine aménagée et équipée, des toilettes visiteurs. Le distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Le
, correspondant aux combles, est actuellement aménagé en dortoir. Précieux dans Fécamp, la maison bénéficie d'un garage avec portes automatiques. L'aménagement intérieur est soigné et ne nécéssitera aucun travaux. Sur la mer, à 10 min à pieds de la gare SNCF (ligne pour Paris). Cette maison conviendra à une famille aussi bien en résidence principale que secondaire.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 063 € et son prix moyen au m² est de 1 844 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 844 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 844 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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