Vente Maison 250 000 € Fécamp (76400)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 212 €/m²
NC
113 m²
GLV-RR-0049
17/01/2024
22/04/2024
3 mois
11953720
3
2 212 €/m²
NC
113 m²
Fécamp (76400)
L'entrée au rez-de-chaussée vous donnera accès a une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse ainsi qu' à un salon chaleureux offrant un espace de détente idéal.
Dans les étages vous trouverez une spacieuse salle de bains avec coin dressing, WC séparées ainsi que trois chambres. Les parquets originels en bois massif et les escalier en ormes apportent une touche traditionnelle et chaleureuse à l'ensemble.
Au rez-de-jardin, le séjour vous offrira un accès direct sur une terrasse bois d'environ 28m² exposée plein ouest ou vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la ville de Fécamp et la mer à l'horizon.
Le jardin paysagé d'environ 300m² vous permettra de profiter de futures journées ensoleillées et de l'air marin de Fécamp. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé avec portail motorisé pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville peu groumande en énergie (consommations réelles environ 1500€/an gaz + électricité).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 063 € et son prix moyen au m² est de 1 844 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 844 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 844 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190