Vente Maison 222 000 € Fécamp (76400)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 850 €/m²
NC
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5551
01/02/2024
23/04/2024
2 mois
12438205
4
1 850 €/m²
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6 pièces 120 m² maison de ville avec véranda et cour, fécamp, côte d'albâtre, seine maritime (76), à vendre
Au cœur de Fécamp, maison briques et silex avec cour orientée plein sud , Côte d'albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Au calme, cette maison construite vers 1900, offre une situation idéale, en plein cœur de Fécamp à 15 minutes à pied de la mer. Sur 120 m2 habitables environ, distribue au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, une véranda et une cour. Au 1er étage un petit palier dessert 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème étage un dégagement distribue une chambre et un bureau. Au 3ème étage , un palier distribue deux chambres , une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie d'une véranda de 8m2 et d'une cour, calme et ensoleillée, d'environ 15m2. Une cave complète ce bien. À quelques minutes des commerces et des services, proche de la mer et de la gare SNCF( ligne pour Paris), la maison bénéficie d'une situation parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Delphine de Beer 06 18 04 58 58 - Agents commerciaux inscrit au RSAC du Havre. 890151855/ 892154733.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 988 € et son prix moyen au m² est de 2 418 €/m².
L'écart de prix est de 184 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 525 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 992 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 992 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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