Vente Maison 498 000 € Fécamp (76400)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 371 €/m²
9 600 m²
210 m²
5632
19/04/2024
30/04/2024
17 jour
13030258
5
2 371 €/m²
9 600 m²
210 m²
Belle propriété de charme sur 9600m2 de terrain
En exclusivité, nous vous proposons de découvrir une vaste propriété normande d'environ 210m2 composée d'un grand séjour avec cheminée de 52m². Vous bénéficierez de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée de 19m², une grande cuisine récente aménagée et équipée avec cuisinière à bois, et un vaste bureau bibliothéque. La véranda vous permet de profiter d'une large vue panoramique sans vis-à-vis. Sur un terrain arboré d'environ 9600m2, vous apprécierez la vue dégagée sur notre belle campagne normande et découvrirez plusieurs garages et bâtiments. Cette maison de caractére se trouve à 5mn de Fécamp et non loin des plages de St Pierre en Port et des Petites Dalles. Maison très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux sauf de vous l'approprier. Belles prestations : garage 3VL, double vitrage, cusine récente, matériaux de qualité, bonne performance énergétique grâce à une très bonne isolation.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 500 €, et celle la plus chère, qui est de 516 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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