Vente Maison 445 000 € Fécamp (76400)
- 212 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 099 €/m²
2 800 m²
NC
5356K
28/11/2023
23/04/2024
5 mois
10306799
6
2 099 €/m²
2 800 m²
NC
Maison de maitre et dépendance sur 2.800 m2 de jardin, à 12 km de fécamp, côte d'albâtre, seine-maritime
À moins de 10 minutes des plages et 12 km de Fécamp, maison de maitre avec dépendance sur un jardin arboré de 2.800 m2, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre.
Au coeur d'un petit village du Pays de Caux, proche du bord de mer, cette maison de maitre est tout à fait représentative du patrimoine cauchois du 19ème siècle avec l'utilisation de la brique et du silex. Vers 1860, une première maison est bâtie qui fut agrandie en 1926 (partie haute de la maison). Cette agréable demeure, d'environ , offre de beaux espaces de vie, entièrement tournés vers le jardin. Depuis l'entrée, on accède d'une part à une salle à manger et un séjour/salon avec cheminée offrant au total , et d'autre part, à une cuisine et une buanderie avec un accès direct au (2 voitures). Toilettes indépendants au rez-de-chaussée. Le offre 4 chambres dont 2 en enfilade, 1 salle de bains avec wc, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au un palier dessert 2 chambres et un La maison s'entoure d'un agréable avec une . Ce bâtiment qui est aujourd'hui constitué d'un bûcher, d'un atelier et d'une écurie, peut être aménagé en habitation. Entre mer et campagne, cette maison de maitre offre un et vous permet, en moins de 10 minutes de vous rendre sur les . offre tous les commerces et services avec une desservant de route, en voiture). Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Elle peut permettre de développer une activité touristique de type "gite" en réhabilitant la dépendance ou proposer des chambres d'hôtes.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: "www.georisques.gouv.fr"
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fécamp ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 461 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 500 €, et celle la plus chère, qui est de 516 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0