Vente Maison 189 900 € Fécamp (76400)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 344 €/m²
NC
NC
CFVMA150000261
15/04/2024
21/04/2024
15 jour
13013271
2
2 344 €/m²
NC
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Maison indépendante t4 avec jardin de 400 m2 proche de la plage à fecamp
Maison indépendante T4 de 81 m2 avec jardin de 400 m2 situé proche de la plage de Fécamp. Ce bien comprend au rez de chaussée, un salon exposé SUD, une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie et un garage communiquant. Au 1er étage vous disposez de deux chambres, un bureau et une salle de bains. Il n' y a pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. L' assainissement collectif est relié au tout à l'égout, le chauffage est alimenté par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets. La cours extérieure permet d'accueillir plusieurs véhicules en stationnement et vous propose des allées revêtues de pavés. La maison est possiblement habitable en plain pieds . l'accès fibre est ok. Le foncier est de 695 €. Ce bien vous est proposé par F2C immo au prix de 189 900 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visite, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72. retrouver nous sur notre site vitrine: www.f2c-immo.fr. les inormations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 780 € et son prix moyen au m² est de 1 906 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 906 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 906 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450