Vente Maison 249 000 € Fécamp (76400)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 859 €/m²
NC
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FVMA10000125
28/04/2023
03/05/2024
12 mois
4132323
4
2 859 €/m²
NC
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Maison t5 fécamp centre sur terrain 1000 m2 avec vue mer
Maison T5 d' une surface habitable de 81.7 m2 située en centre ville de fécamp et à proximité de tous commerces. ce bien habitable en rdc comprend : 1 séjour de 24 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. 2 chambres de 12 et 13 m2 ainsi qu 'un salle d' eau et wc permettent d' habiter ce bien en plain pied. Une véranda de 20 m2 exposée sud-ouest dessert le salon et la cuisine et donne accès au jardin d' une superficie totale de 1000 m2 et disposant d' une vue mer. A l'étage, les combles sont semi-aménagés et vous permettront de créer 2 chambres avec bureau. Le sous sol comprend un grand cellier et un garage de 45 m2 un autre garage en extrémité de parcelle. Beau potentiel pour cette maison pratique et fonctionnelle nécessitant un rafraichissement intérieur. La distribution des pièces est agréable et bien pensée. La maison est raccordée au TAE et les ouvrants sont en Alu hors portes d' entrées. Le chauffage est au gaz de ville. Ce bien vous est présenté pare F2C immo au prix de 249000 honoraires d' agence inclus. Le honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Mme CARON valérie au 06 36 36 42 00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 360 € et son prix moyen au m² est de 1 906 €/m².
L'écart de prix est de 29 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 906 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 906 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450