Vente Maison 217 000 € Fécamp (76400)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
2 466 €/m²
NC
NC
18/01/2024
30/04/2024
3 mois
11987852
NC
2 466 €/m²
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Sur lés hauteurs de fécamp
Située dans la charmante ville côtière de Fécamp (76400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des plages de galets et du port pittoresque. Les résidents apprécieront la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 380 m², la propriété comprend un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que trois places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1984, offre un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur 88 m², comprenant 3 chambres confortables, 2 toilettes et une buanderie pratique. L'espace de vie bien agencé offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses offrent un havre de paix, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis COMA, Tél. : 07 82 51 64 59, E-mail : alexis.coma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 832 040 844
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fécamp (76400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 780 € et son prix moyen au m² est de 1 906 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 906 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 906 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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