Vente Terrain 178 000 € Fécamp (76400)
- 1 146 m²
155 €/m²
1 146 m²
NC
168922
23/04/2024
15/05/2024
24 jour
13050062
NC
155 €/m²
1 146 m²
NC
Terrain à fecamp, 76400 - 1146m²
2 beaux terrains à bâtir attenants sur la commune de FECAMP (76400).
La 1ère parcelle de 1146 m² est hors lotissement, elle est bornée, non viabilisée mais tous les réseaux passent à proximité immédiate le long du terrain (eau-électricité-Orange).
La seconde parcelle de 1064 m² est aussi hors lotissement, elle est bornée et viabilisée en eau et électricité.
L'assainissement est à prévoir.
Les certificats d'urbanisme opérationnels sont ok. Les plans de tous les réseaux de ce secteur sont disponibles.
Ces 2 terrains sont indissociables et doivent être vendus en même temps. Venez visiter ce coin de verdure situé en zone urbaine !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent BESAGNY, Tél. : 06 07 96 08 45, E-mail : laurent.besagny@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 838 459 113
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fécamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fécamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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