Vente Maison 239 000 € Cléon (76410)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
1 838 €/m²
771 m²
NC
SNM_401
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069478
NC
1 838 €/m²
771 m²
NC
Maison mitoyenne par le garage
Act'Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, CETTE MAISON DE 130M² bâtie en 2004 et mitoyenne d'un seul côté, par le garage. Ce bien se situe sur la commune de Cléon, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite sur une PIÈCE DE VIE DE 30M², sur une CUISINE ÉQUIPÉE DE 12M² et sur un SALON supplémentaire de 18M² (possibilité de transformer cette pièce en suite parentale). Un WC indépendant est également disponible.
A l'étage, le palier distribue 4 BELLES CHAMBRES DE 12M² à 16M², ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec WC.
A l'extérieur, un TERRAIN DE PRES DE 800M² vous attend, arboré et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une allée bétonnée pouvant accueillir plus de 4 véhicules, ainsi que d'un GRAND GARAGE DE 37M² avec mezzanine pour stocker vos effets personnels.
Les +++
- Double vitrage ;
- Fibre ;
- VMC et combles isolées.
Belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous vite !
Conseiller : MARY Alexandre
RSAC de Rouen n°847 683 877.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? € et ? € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ? (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : ? kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : ? kWh/m²/an.
Diagnostics en cours d'ajout...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cléon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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