Vente Maison 151 000 € Cléon (76410)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 888 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097624
NC
1 888 €/m²
NC
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Maison t4
Située dans la charmante ville de Cléon (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un accès facile aux commodités indispensables du quotidien. De plus, la proximité des espaces verts et des parcs publics permet de profiter d'agréables promenades en plein air. Construite en 1967, cette maison à usage d'habitation s'étend sur une surface habitable de 80 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de trois, une cuisine aménagée, un grand séjour, un salon avec cheminée, une véranda et un sous-sol complet . On y trouve également une grande dépendance et un garage avec une porte automatisée et une fosse pour la mécanique. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un bel espace extérieur. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison représente une opportunité à saisir pour profiter d'un confortable logement à Cléon, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Maison avec peu de travaux et un rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRANDIN, Tél. : 06 10 66 30 32, E-mail : franck.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 848 638 672
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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