Vente Maison 229 800 € Cléon (76410)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 553 €/m²
570 m²
NC
1511210
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120069
3
2 553 €/m²
570 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à cléon (76410)
iad France - Florence Besnard vous propose : Découvrez cette maison de 2003 de plain-pied, parfaitement située à proximité des commodités et des axes routiers. Idéale pour une vie confortable et pratique, cette propriété offre :
une cuisine aménagée et équipée sur salon/séjour avec cheminée, trois chambres chaleureuses, un WC indépendant et une salle de bains. La propriété comprend un garage attenant avec un accès pas la maison et un espace lingerie. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos avec un espace parking, un abris de jardin, un abris bois et un coin cocooning terrasse avec pergola et barbecue, exposée SUD.
LES PLUS: menuiseries PVC et double vitrage, volets battants PVC, volets motorisés, portail motorisé, fibre optique, raccordement Gaz possible, espace parking, adoucisseur. Visite 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cléon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cléon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cléon (76410), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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