Vente Maison 186 000 € Freneuse (76410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 860 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Maison 4 pièces de 100 m² à freneuse (76410)
iad France - Ludovic Menneray vous propose : MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE mitoyenne, située au calme à FRENEUSE.
Cette maison est composée au Rdc, d’un vaste séjour lumineux de 36m2 environ avec un plafond en toile tendue, d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et d’une salle de bains avec un wc.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres.
Au 2ème étage, une salle de douches et une 3ème chambre.
La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville à condensation permettant d’alimenter le chauffage central.
La maison possède un jardin, un bâtiment, 2 garages, un assainissement collectif et les menuiseries sont en PVC et en aluminium et en double vitrage.
Proche de toutes les commodités et des services, accès A13, Paris à 1h15, 25min de ROUEN.
Pas de travaux à prévoir, Isolation récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Freneuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Freneuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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