Vente Appartement 73 000 € Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 327 €/m²
NC
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1498916
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113572
2
1 327 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 55 m² à saint-aubin-lès-elbeuf (76410)
iad France - Claire Pigache vous propose : Charmant appartement Lumineux avec deux chambres.
Bienvenue dans cet appartement impeccablement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé dans une résidence calme, cet appartement présente une cuisine équipée et aménagée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se détendre.
Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix. La salle d'eau est aménagée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire.
Une cave individuelle et collectif complète ce bien.
Un grand espace vert dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pigache EI (ID 56849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 827793696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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