Vente Maison 189 000 € Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 890 €/m²
NC
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01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083781
4
1 890 €/m²
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Pavillon 100m2 sur sous sol, 4 chambres et 1 bureau saint aubin les elbeuf
Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché proche des commerces et des écoles, idéal pour les familles. Construite en 1993, cette maison de 100 m² sur un terrain de 651 m² dispose d'un beau séjour traversant avec cheminée, d'une chambre au plain-pied et de 3 autres chambres dont 1 avec un grand balcon à l'étage, un bureau, 2 toilettes et un sous-sol complet avec lingerie et atelier. Idéal pour profiter de espaces de vie en famille, ce pavillon répondra aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 258 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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