Vente Maison 115 500 € Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 724 €/m²
NC
NC
1370305
08/08/2023
17/05/2024
9 mois
6950110
1
1 724 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces de 67 m² à saint-aubin-lès-elbeuf (76410)
iad France - Valerie Badet vous propose : Découvrez cette maison de 4 pièces de 67 m² environ sur la commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410).
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Maison mitoyenne avec deux étages.
Ce bien propose un séjour de 20 m2 environ en R0 ouvert sur une cuisine aménagé et équipée. Un vaste salon en R1 de 21 m2 environ, avec une chambre de 9m2 environ ( mesure prise au sol ), un bureau.
Elle inclut également une salle de douche avec une sèche serviette et un toilette.
Vous disposerez aussi dune vaste cave de 20m2 environ.
L'intérieur de la maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux.
Elle possède aussi une cave de 6 m² environ. Pour une connexion internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique.
La maison se trouve à 10 minutes des écoles et commerces.
Le bus est situé à cinq minutes de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Badet EI (ID 76348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918918905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 121 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 500 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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