Vente Maison 156 000 € Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 080 €/m²
NC
NC
2457
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13064762
2
2 080 €/m²
NC
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Exclusivité smith: maison individuelle 2 chambres vendue lou
Ce bien vous est présenté par STÉPHANIE ( référence 2457 ): Située dans un secteur prisé où le calme règne, je suis une maison individuelle en brique et silex à la décoration soignée. Ma porte s’ouvre sur ma cuisine qui après quelques aménagements saura répondre parfaitement à vos besoins. Je dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse à l’exposition idéale. Ce niveau est complété par une buanderie (avec wc). En empruntant mes escaliers vous découvrirez un étage vous offrant 2 belles chambres et une salle de bains. À l’extérieur, mon jardin clos exposé plein Sud accueille une dépendance qui vous apportera de l’espace de rangement. Je suis un véritable havre de paix, invitant à la détente. Je suis louée 642EUR HC/mois (bail jusqu’en février 2026). Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 162 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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