Vente Appartement 115 368 € Bihorel (76420)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 672 €/m²
NC
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76-23-003119
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13057691
2
1 672 €/m²
NC
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Appartement/ offre 76-23-003119
3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 2 rue des Anémones. Un appartement T3 de 69,00 m² au 3e étage sans ascenseur. Réf. 7282L-0181. Lot n°1181.
Dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l’extérieur, système électrique, radiateurs neufs et porte d’entrée haute sécurité neuve, venez visiter cet appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges.
DPE : C (143 kWh/m2 /an) – GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 900 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 143 €/an.
Prix de vente : 115 368 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bihorel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bihorel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 368 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 158 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bihorel (76420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 962 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 632 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 368 €, et celle la plus chère, qui est de 243 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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