Vente Appartement 127 000 € Bihorel (76420)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 671 €/m²
NC
NC
164457
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12786759
2
1 671 €/m²
NC
NC
Appartement à bihorel, 76420 - 4 pièces 76m²
megAgence vous présente un appartement T4 de 76m2 entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé à Bihorel proche du Super U et du parc de l'Argilière, à 100 mètres du bus 20 et d'une école.
Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, il offre :
Une entrée, une première chambre de 12,50m2, une salle de douche, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite loggia vitrée faisant office de buanderie, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec accès à une loggia fermée et chauffée de 6m2, un dégagement desservant une seconde chambre de 12m2.
DIVERS : Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif urbain. Chauffe eau individuel au gaz récent. Cave en sous-sol. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Parking privé à l'immeuble.
Taux de rentabilité (droit de mutation et honoraires de transaction inclus) : environ 7,50%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bihorel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bihorel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bihorel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bihorel (76420), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 864 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 900 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0