Vente Appartement
108 000 €
Bihorel (76420)
- 80 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 353 €/m²
NC
NC
2518
26/04/2024
12/05/2024
20 jour
13064772
1
1 353 €/m²
NC
NC
Exclusivité smith : appartement 3 pieces
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par CAMILLE ( référence 2518 ):
Niché au quatrième et dernier étage ( sans ascenseur ) d’une résidence sécurisée à quelques pas des commerces et des transports. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un séjour spacieux et lumineux donnant accès à mon balcon exposé plein sud. Ma cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos aventures gastronomiques.
Côté nuit: un dégagement astucieusement aménagé vous mènera à ma salle de bains cosy, un dressing et une chambre accueillante. Une pièce en enfilade accueille un espace de travail qui pourra aisément devenir une chambre supplémentaire.
Pour votre confort au quotidien, je dispose d’une cave privative. Je suis l’appartement idéal pour un premier achat ou un investisseur averti.
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Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bihorel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bihorel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bihorel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bihorel (76420), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 97 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 108 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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