Vente Maison 365 000 € La Remuée (76430)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 626 €/m²
1 500 m²
NC
1514282
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124545
4
2 626 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 6 pièces de 139 m² à la remuée (76430)
iad France - Emilie Vallee vous propose : Nouveau et en EXCLUSIVITE *** LA REMUEE ***
Jolie maison Familiale PLAIN - PIED T6 de 139 m2.
Découvrez cette magnifique maison nichée à la Remuée offrant le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité campagnarde afin d'allier la proximité des grands axes avec le calme et la tranquillité.
Un très spacieux séjour de 40 m2 avec une cuisine ouverte de 16m2.
4 chambres.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Possibilité d'aménager les combles avec 3 chambres supplémentaires.
Maison équipée de panneaux solaires et pompe à chaleur.
Le tout sur un très jardin PLEIN SUD ET SANS VIS A VIS.
Double garage + Stationnement.
LES +++ :
Localisation proches commerces et transports
Exposition et Calme
Potentiel avec les combles
Equipement chauffage
Ne tardez pas a venir voir de vous même.
Un projet de vente? Estimation gratuite.
Emilie VALLEE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Remuée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Remuée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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