Vente Maison 396 000 € Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 475 €/m²
1 113 m²
NC
6760
15/04/2024
11/05/2024
28 jour
13013096
4
2 475 €/m²
1 113 m²
NC
Vente maison
EN EXCLUSIVITE, quartier résidentiel, centre Saint Romain de Colbosc, très belle maison normande de 160m², lumineuse et en parfait état .
Vous disposez d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un joli séjour-salon d'environ 45m² avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis , d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette.
A l'étage un pallier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain, et un cabinet de toilette.
Sous sol complet et aménagé.
Une dépendance de 100 m² environ complète ce bien pouvant être aménagée à votre convenance.
Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout -Menuiserie en bois double vitrage très bon état .
A VISITER RAPIDEMENT -REF 6760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Romain-de-Colbosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaintjoseph.com
- 7-9 Rue Hédelin
- Yvetot - 76190