Vente Maison 325 000 € Saint-Vincent-Cramesnil (76430)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 152 €/m²
1 044 m²
NC
VM919-CAUMONT
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13062394
3
2 152 €/m²
1 044 m²
NC
Saint vincent-cramesnil - maison t5
SAINT VINCENT-CRAMESNIL, au calme et proche des grands axes Belle maison de caractère de Type 5, 3 chambres, double garage, terrasse et jardin. Composition de la maison de 151m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte aménagée et équipée Séjour traversant de plus de 50m² WC indépendant Salle de douche 8m² Arrière-cuisine Chambre Au 1er étage : Palier 18m² 2 chambres Salle de bain Les extérieurs et annexes : Double garage Terrasse Jardin Abri de jardin Très jolie maison avec de belles prestations sur un secteur calme. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-Cramesnil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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