Vente Maison 275 000 € Forges-les-Eaux (76440)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 007 €/m²
945 m²
NC
1523602
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
2 007 €/m²
945 m²
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Maison 5 pièces de 137 m² à forges-les-eaux (76440)
iad France - Elodie Auvray vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Forges les Eaux, offrant une surface de 137m²
La maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Nous arrivons sur sa belle pièce de vie spacieuse de 45m², suivi d'une chambre avec dressing.
Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l’étage : un palier dessert deux chambres. Possibilité de faire une 4ème chambre sur le palier. Le chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur avec adoucisseur d'eau.
Double vitrage et volets électriques. Jardin clos et sécurisé par son portail électrique coulissant avec digicode. L'exposition plein sud apporte une luminosité optimale à la maison.
Sous-sol complet avec porte de garage motorisé. Une opportunité à ne pas manquer à Forges les Eaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Auvray EI (ID 55440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 894346279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forges-les-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Forges-les-Eaux (76440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 184 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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