Vente Maison 318 000 € Forges-les-Eaux (76440)
- 152 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 092 €/m²
3 597 m²
NC
848026
07/04/2024
03/05/2024
26 jour
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4
2 092 €/m²
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A vendre maison 152 m² à forges les eaux
Future maison de famille ou pour vos projets de gîtes, venez découvrir cette maison de maître, à proximité de FORGES LES EAUX, de son Casino, de ses activités de loisirs et de ses commodités, à 2 minutes de la gare vers ROUEN ou PARIS et à quelques mètres de l'Avenue verte LONDON-PARIS.
La maison de 150 m² environ dispose d'une vaste cuisine, d'une salle à manger et d'un petit salon puis, de l'autre côté de l'entrée, d'un grand séjour et d'une suite parentale.
A l'étage, 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain permettront à toute la famille de trouver sa place. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer d'autres espaces de vie.
Une jolie cave voûtée complète les atouts de cette jolie bâtisse.
Sur le terrain de près de 3600 m2, plusieurs dépendances dont une grange à restaurer de plus de 200 m² au sol, avec une jolie vue sur la vallée raviront vos futurs invités ou votre clientèle.
A visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848026)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forges-les-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Forges-les-Eaux (76440), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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