Vente Maison 318 500 € Forges-les-Eaux (76440)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 055 €/m²
15 375 m²
NC
VMA140025367
17/03/2023
16/04/2024
14 mois
3683365
5
2 055 €/m²
15 375 m²
NC
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Maison
Chez Fim Immobilier. A 10 minutes de Forges les Eaux. Corps de ferme avec 1 hectare 500 de terrain et de nombreuses dépendances. Terres propices à la permaculture. Ce bien rare à la vente vous offre au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, salle à manger, salon avec poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de bain, débarras. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une en enfilade, une pièce dressing. Toiture refaite en 2008. Chauffage au bois et électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Assainissement individuel. De plus, ce bien dispose de 3 dépendances à usage de stockage, garage, atelier, poulailler, magasin, toiture ardoise neuve ainsi que d'une ancienne étable et un hangar. Idéal pour des maraîchers, projet de gîte ou encore pour accueillir un ou 2 chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 318 500 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mme Betty Fréret au 07 71 93 89 54, agent commercial No RSAC : 889664710 Rouen
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forges-les-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Forges-les-Eaux (76440), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 753 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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