Vente Maison 370 500 € Forges-les-Eaux (76440)
- 217 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 707 €/m²
2 513 m²
NC
1525629
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120148
6
1 707 €/m²
2 513 m²
NC
Maison 8 pièces de 217 m² à forges-les-eaux (76440)
iad France - Dylan Tunc vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située à deux pas du centre-ville de Forges-Les-Eaux,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
Une vaste entrée, desservant une pièce à usage de bureau,
Une salle à manger avec un spacieux coin salon avec sa cheminée et son joli parquet.
Une cuisine, un wc avec un lave-mains, un cellier.
Au 1 er : un grand palier dessert 4 grandes chambres dont une avec une salle d'eau privative .
Une salle de bain.
Au 2 ème :
Un spacieux palier qui dessert également 2 chambres, une pièce pouvant faire office de dressing.
Un vaste grenier pouvant être aménagé .
Sous-sol complet.
Un magnifique terrain de 2513 m² arbore cette jolie maison offrant de nombreux bâtiment annexes dont un garage avec porte électrique. La maison est totalement équipée de fenêtres double vitrage avec volets électriques .
Portail électrique.
Venez vite découvrir cette propriété offrant de nombreux avantages. Très beau potentiel idéalement située à quelques mètres du casino ainsi que du lac de l'Andelle . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Tunc EI (ID 72823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe Cedex sous le numéro 920374857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 123 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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