Vente Maison 47 000 € Forges-les-Eaux (76440)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 516 €/m²
94 m²
NC
856625
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082234
1
1 516 €/m²
94 m²
NC
A vendre maison 31 m² à forges les eaux
Opportunité de rénovation :
Transformez cette maison en un studio charmant au cœur de Forges-les-Eaux
Idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou comme pied-à-terre dans le centre ville.
Cette petite maison de 31m² offre un potentiel remarquable pour être transformée en un cocon confortable et fonctionnel.
Une pièce principale de 11.86m², pouvant être aménagée en un espace de vie lumineux et accueillant.
Une cuisine de 6.18m² et pièce adjacente de 5.95m², offrant la possibilité de les réunir pour créer une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Une salle d'eau de 6.86m²avec douche et toilettes Idéalement située dans le centre-ville de Forges-les-Eaux, cette maison a un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux services et aux espaces de loisirs de la ville. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et convivial.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette petite maison en un studio moderne et agréable au cœur de Forges-les-Eaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 299 492 - Greffe de DIEPPE) Maguy MORIN Entrepreneur Individuel 06 76 01 94 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856625)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 47 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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