Vente Maison 180 000 € Forges-les-Eaux (76440)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
2 250 €/m²
NC
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23/04/2024
06/05/2024
13 jour
13044775
NC
2 250 €/m²
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Maison pavillonnaire au centre de forges-les-eaux
Située à Forges-les-Eaux (76440), cette maison pavillonnaire de plain-pied est idéalement positionnée au cœur de la ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, aux écoles et autres commodités. Nichée sur un terrain de 832 m², elle présente un cadre de vie paisible et pratique, convoité par de nombreux acheteurs. Cette résidence dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnements simples et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. À l'intérieur, cette demeure de 80 m² propose 4 pièces, dont 2 chambres. La maison datant de 1972 offre un grand potentiel avec des combles aménageables et un sous-sol total. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Avec un intérieur chaleureux et des aménagements pratiques tels que les transports en commun à proximité, cette propriété constitue une opportunité résidentielle attrayante pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement urbain confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cody BRUNEL, Tél. : 0789263447, E-mail : cody.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 978811677
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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