Vente Maison 148 000 € Forges-les-Eaux (76440)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
1 827 €/m²
NC
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27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12928031
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1 827 €/m²
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Belle maison au calme proche du centre ville
Maison idéal pour investisseur comme particulier. Situer à Forges-les-eaux, cette belle maison sauras vous séduire avec ces nombreux avantages. Que ce soit sont grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à deux véhicule, sa véranda ou encore sont magnifique jardin situer dans un environnement calme. Au rez de chaussez, une entré vous conduira vers une grande pièce à vivre d'environ 30 m², suivie de sa véranda de 20 m² avec un accès direct au terrain arboré d'une terrasse et d'un barbecue ainsi qu'un cabanon de jardin. Le rez de chaussez dispose également d'une cuisine aménager et équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, un WC ainsi qu'un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cody BRUNEL, Tél. : 0789263447, E-mail : cody.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 978811677
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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