Vente Maison 199 500 € Haucourt (76440)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 750 €/m²
2 530 m²
NC
1518608
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124469
2
1 750 €/m²
2 530 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 114 m² à haucourt (76440)
iad France - Alexandre Verthy vous propose : Charme et Histoire à Haucourt
Découvrez cette demeure unique nichée au cOEur de la commune pittoresque de Haucourt, en Seine-Maritime. Construite en 1830, cette maison offre un mélange parfait entre caractère historique et confort traditionnel, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante..
La maison, d'une surface de 114 m² au sol, dispose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à l'âtre, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Avec un étage au volume généreux à aménager selon vos envies, les possibilités d'agrandissement et de personnalisation sont infinies.
Située sur un terrain spacieux de 2530 m², cette propriété offre également un cadre extérieur paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les récentes rénovations comprennent une toiture neuve ainsi que des menuiseries en PVC, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. De plus, une cave sous partie offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les provisions ou les équipements saisonniers ainsi qu'une dépendance.
À seulement quelques pas des commodités locales et à proximité des attractions régionales, cette maison représente une opportunité rare de posséder une résidence historique dans un cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire à Haucourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Verthy EI (ID 68763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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