Vente Maison 280 000 € Mauquenchy (76440)
- 214 m²
- 9 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 308 €/m²
3 248 m²
NC
1488135
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120117
2
1 308 €/m²
3 248 m²
NC
Maison 9 pièces de 214 m² à mauquenchy (76440)
iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison très spacieuse et confortable, implantée sur un très beau terrain plat. Cette maison sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un dégagement dans lequel se trouve un grand dressing suivent ensuite un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur une terrasse, une salle de bain + douche, un wc séparé, une chaufferie et arrière cuisine. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau + wc, 2 salons qui peuvent être aménagés en chambres supplémentaires ou bureaux selon vos besoins. Un grand double garage, avec portes électriques + atelier, un bûcher ainsi qu'une cave complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 3 248m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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