Vente Maison 105 000 € Sommery (76440)
- 260 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
404 €/m²
2 500 m²
NC
1261394
04/08/2023
16/05/2024
9 mois
6864858
5
404 €/m²
2 500 m²
NC
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Maison 6 pièces de 260 m² à sommery (76440)
iad France - Sylvain Robbe vous propose : EN EXCLUSIVITE, Maison à usage d'habitation de 260m2 environ, cette maison offre de beaux volumes. Cette maison été la boulangerie du village jusqu'en 2019. Vous entrerez par une entrée donnant accès à une grande pièce de vie (ancien fournil), un wc, une cuisine, un salon, l'ancienne boutique pourrait convenir pour une chambre avec dressing. A l'étage 5 chambres, salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 2 300m2 environ comprenant des dépendances, un jardin
Fenêtre double vitrage, toiture refaite récemment (moins de 10ans) Des travaux sont à prévoir !! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommery que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommery enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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