Vente Immeuble 395 000 € Cany-Barville (76450)
- 241 m²
1 639 €/m²
NC
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76009696_R
10/08/2023
16/05/2024
9 mois
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1 639 €/m²
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Immeuble - 241 m² - cany-barville
EN NORMANDIE (département 76) SUR LA , bordé par la Durdent, dans le centre-ville de CANY BARVILLE, bel immeuble comprenant au rez de chaussée une partie commerciale de 70 m² exploitable de suite avec accès direct à un triplex de 173 m². Composé de 5 chambres dont une , d'une et donnant sur une en bois à l'abri du vent et des regards, grande pièce de vie de 30 m² avec belle hauteur sous plafond. Un deuxième accès extérieur désert à la fois l' et une pièce indépendante de 25 m² pouvant devenir un . de 38 m². Chauffage central gaz de ville.
BELLE PRESTATION !! A VOIR RAPIDEMENT.
Surface CARREZ : 241.32 m² COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009696) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cany-Barville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cany-Barville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cotes-et-mer.fr
- 10 Rue Piolaine
- Saint-Valery-en-Caux - 76460