Vente Maison 264 000 € Cany-Barville (76450)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 256 €/m²
3 165 m²
185 m²
MRLD
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081724
3
2 256 €/m²
3 165 m²
185 m²
Maison en pierres avec dépendances à 15mn des plages
Charmante maison en pierres, édifiée sur 3165m2 de terrain arboré avec kiosque pouvant servir pour un SPA ou pour coin repas (pièce avec électricité).
Cette maison se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour d'environ 30m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche pouvant également accueuillir une baignoire, WC séparé et d'une chambre.
A l'étage vous trouverez une pièce palière et 2 belles chambres.
La maison dispose d'un garage pouvant être aménagé en pièce de vie, un grand carport (assez haut pour camping-car) et d'annexes (pouvant être aménagées en gîte ou studio indépendant).
Environnement calme, et tous commerces à pied.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cany-Barville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cany-Barville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cany-Barville (76450), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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