Vente Maison 260 000 € Cany-Barville (76450)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 167 €/m²
3 000 m²
NC
1900 MR-ZG
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13088926
3
2 167 €/m²
3 000 m²
NC
Maison 120 m² - 6 pièces - cany-barville
Cette magnifique propriété de caractère se compose d' une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 34m², avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres aux beaux volumes et une pièce palière. Un garage attenant, un kiosque de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, dépendance dont une partie composée d'une cave.
Le tout sur un terrain arboré fruitier et entièrement clôturé d'environ 3000 m² entretenu par un robot tondeuse.Tout à l égout. Faible taxe foncière !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!
Secteur Cany Barville dans une commune avec écoles et commerces.
Pour une visite contactez Mélanie au 07x78x64x78x46
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cany-Barville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cany-Barville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cany-Barville (76450), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 769 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.expert-immo76.fr
- 27 Place De Général De Gaulle
- Bacqueville-en-Caux - 76730