Vente Maison 335 000 € Cany-Barville (76450)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 718 €/m²
9 148 m²
NC
76009633_R
17/03/2023
15/04/2024
14 mois
3685372
4
1 718 €/m²
9 148 m²
NC
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Maison - 8 pièces - 195 m² - cany-barville
EN NORMANDIE (DEPARTEMENT 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE CARACTERE, 8 PIECES AVEC GRAND DE 9148 m² - PROCHE COMMERCES
MAISON COUP DE COEUR - GRANDS ESPACES - CÔTES & MER vous propose de découvrir à CANY BARVILLE (76450) cette belle maison de 8 pièces de 195 m² datant avant 1949.
Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée avec ses d'origine, un grand séjour de 51 m², une ainsi qu'une arrière cuisine, une salle à manger, une chaufferie avec un wc, un ainsi qu'un d'hiver.
Au premier étage cette maison propose un Wc individuel et une grande salle de bain (en demi niveau) avec baignoire, double vasques et bidet. Sur un autre niveau, un palier dessert 4 chambres (15 m², 14 m², et 2x 9 m²) ainsi qu'un petit débarras de 2 m², le tout sur un beau d'origine.
Enfin le 2eme étage vous offre un de 39 m² un gain d'espace supplémentaire.
Un de 52 m² complète cette maison. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort : 2 bâtiments de 53m² et 51 m², ainsi qu'une (comprenant une de 23 m², un niveau suppérieur de la meme surface et un second niveau accessible par escalier). Le tout sur un de 9 148 m².
Le chauffage du logement est géré par un chauffage au fioul (chaudière récente datant de 2018), L'assainissement est non collectif par une micro station, il est récent et le certificat de 2022 confirme que le système est conforme.
Cette se situe dans une commune dynamique, à quelques pas des commodités : écoles (crèche, maternelle, collège), grandes surfaces, ainsi que tous les petits commerçants.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en nous contactant dès à présent au 06 34 54 00 76.
COTES & MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009633) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cany-Barville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cany-Barville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cany-Barville (76450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 199 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotes-et-mer.fr
- 10 Rue Piolaine
- Saint-Valery-en-Caux - 76460