Vente Maison 159 000 € Crasville-la-Mallet (76450)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 893 €/m²
1 390 m²
NC
1245FR
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074294
3
1 893 €/m²
1 390 m²
NC
Longère normande 10 mn st valery en caux (76)
Au calme, dans village à moins de 10 mn en voiture de St Valery en caux (76), édifiée sur prés de 1400 m2 de jardin, longère comprenant véranda, cuisine aménagée, séjour de 26 m2 avec poêle à bois, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre en trés grande partie finie, wc et salle d'eau en cours de rénovation ( à faire par le futur acquéreur), pièce à usage de chambre mansardée. Buanderie extérieure. Dépendance en colombages à rénover (idéal pour un gite), 3 pièces pour une surface au sol d'environ 55 m2. Honoraires de 9000 euros à la charge de l'acquéreur soit 150.000 euros net vendeur. Idéal maison secondaire ou 1er achat.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crasville-la-Mallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crasville-la-Mallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.caux-seine-immobilier.fr
- 1859 Route De St Valery
- Paluel - 76450