Vente Maison 210 000 € Ourville-en-Caux (76450)
- 224 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
984 €/m²
1 327 m²
NC
130072431
03/05/2022
21/01/2024
24 mois
2614419
3
984 €/m²
1 327 m²
NC
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Maison de 9 pièces entre ourville-en-caux et fauville-en-caux
SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose entre Ourville-en-caux et Fauville-en-caux au coeur d'un charmant village, une maison de 9 pièces (ancienne école du village). Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 137.12 m² se compose de 3 grandes pièces et deux autres d'environ 8 m² chacune. L'ensemble du rez-de-chaussée pourrait être facilement aménagé en plusieurs logements. L'étage avec une entrée indépendante actuellement loué 548.38 par mois se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et de trois belles chambres, l'ensemble d'une surface habitable d'environ 86 m². Au-dessus un beau grenier aménageable d'environ 60 m². En complément un bâtiment à usage de garage ou d'atelier composé de 2 pièces d'une surface totale d'environ 85 m². Le tout sur un terrain d'environ 1327 m². Je vous invite à découvrir ce bien.
Ce que l'on aime de cette propriété c'est son potentiel, son rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins au coeur d'un sympathique village et au calme. Pour visiter ce bien rare, contacter Emmanuel de FRANQUEVILLE au 06 50 16 15 46.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ourville-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ourville-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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