Vente Maison 699 500 € Paluel (76450)
- 607 m²
- 19 Pièce(s)
1 152 €/m²
NC
NC
27/03/2023
14/05/2024
13 mois
3725724
NC
1 152 €/m²
NC
NC
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Ensemble immobilier proche mer - opportunite rare
Idéalement situé, proche des plages de Veulettes sur mer et St Valéry en cx, cet ensemble immobilier actuellement exploité en chambres d'hôtes et gîtes se compose d'un manoir, de quatre gîtes, d'un studio, de deux garages, d'une serre, d'une écurie et d'une sellerie. Le manoir d'environ 370 m2 vous offre : une entrée, une salle de petit déjeuner, une partie privative (cuisine, spacieux séjour salon avec cheminées, buanderie, bureau), onze chambres avec salle de bains et/ou salle de douche ou cabinet de toilette et wc. La dépendance en briques et silex se divise en 4 gîtes (avec cuisine aménagée et équipée, chambres en mezzanine, salle de bain et wc), une cuisine aménagée mise à disposition des hôtes et un studio à rénover. Le tout édifié sur un terrain d'environ 16 337 m2 avec jardin et partie boisée. Parking avec borne électrique. Charme, potentiel exceptionnel pour développer l'activité de ce bien de prestige. Détails et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paluel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paluel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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