Vente Maison 288 000 € Saint-Vaast-Dieppedalle (76450)

  • 149 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 933 €/m²
Terrain
2 058 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1493564
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13113667
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 933 €/m²
Terrain
2 058 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 5 pièces de 149 m² à saint-vaast-dieppedalle (76450)

iad France - Anne Roussel vous propose : Bienvenue dans votre futur foyer idéal ! Cette charmante maison familiale, à proximité de Cany-Barville, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts sont nombreux :
Cuisine moderne ouverte sur un séjour/salon exposé plein sud, pour une luminosité et une chaleur constantes.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, pour un confort optimal.
Fonctionnalités pratiques : WC séparé, buanderie avec accès direct au garage, simplifiant le quotidien.
À l'étage : deux grandes chambres, un dressing et une salle de douche avec WC, offrant espace et intimité à toute la famille.
Extérieur entretenu avec abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Excellent DPE garantissant une économie d'énergie appréciable.
Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu harmonieux alliant espace, confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roussel EI (ID 71868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 919355594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 840 €, soit un prix net vendeur de 272 160 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 609 €
Coût d'aquisition estimé
309 609 €

Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 960 €
- Taxe communale additionnelle
3 456 €
- Taxe nationale
307 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
288 €
Total
17 011 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 238 €
- Débours
1 360 €
Total
4 598 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
141 000
940
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Iad France