Vente Maison 289 000 € Veulettes-sur-Mer (76450)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 806 €/m²
1 884 m²
NC
5314
27/06/2023
10/05/2024
10 mois
5598002
4
1 806 €/m²
1 884 m²
NC
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Propriété 160 m² proche veulettes sur mer avec 3 chambres de plain pied, jardin, garages
A deux heures de Paris, 6 kilomètres de Veulettes sur Mer, dans un petit village au calme, se situe cette chaumière de 160m², orientée plein sud, sur jardin arboré et clos de 1884 m². Vous apprécierez l'alliance de l'ancien et le confort du plain pied. La partie ancienne en chaume, refaite en 2008, offre autour de la cheminée centrale une cuisine dinatoire et un salon donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre. Cette propriété a été agrandie en 2 parties aussi en 2008 pour apporter plus de confort avec création de deux chambres en rez de chaussée dont une en suite parentale ( avec salle de bain et douche + wc et mezzanine de couchage) ayant un accès indépendant sur l'arrière de la maison, une salle de bains et douche , une entrée desservant une grande pièce palière au 1er et le grenier de 60m² aménageable. Maison de caractère, atypique avec donc un beau potentiel d'agrandissement et le plus : un garage double de 60m² avec eau et électricité pour bricoleur, gîte ou atelier. EXCLUSIVITE KLICC, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Tel : 06 27 52 46 86 - Plus d'informations sur www.klicc.fr (réf. 5314)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veulettes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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