Vente Maison 798 000 € Veulettes-sur-Mer (76450)
- 278 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 871 €/m²
NC
NC
696 B
23/02/2024
15/05/2024
2 mois
12762359
4
2 871 €/m²
NC
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Maison 278 m² - 8 pièces - veulettes-sur-mer
7 km VEULETTES, Magnifique propriété, rare à la vente. Pourquoi ? Parce qu'en rachetant cette grange, les propriétaires ont su préservé le charme et l'authenticité des lieux. Aujourd'hui cette propriété est exceptionnelle car elle baigne dans un environnement harmonieux et calme. La maison dispose d'une surface habitable de 278 m² , est lumineuse et les matériaux conservés et achetés pour la rénovation sublimes l'intérieur : briques anciennes, grès, tomettes au sol, bois anciens, avec une touche de modernité ( huisseries alu, cheminée magnan). Belle hauteur sous plafond aussi bien au rez de chaussée qu'a l'étage ! Espace de vie cuisine - salle à manger - salon de 111 m², avec 2 cheminées dont une à l'âtre, arrière cuisine, chaufferie ( chauffage central fuel, au sol pour le rez de chaussée, par radiateur à l'étage), une chambre. A l'étage, couloir desservant 3 chambres dont une suite de +40m² ( chambre - salon- salle d'eau), salle de bains ( douche et baignoire). Garage indépendant de 60m² avec étage. Parc de 7521 m². Prix hors honorares : 760 000 €. Honoraires agence à charge acquèreur : 5%
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Veulettes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Veulettes-sur-Mer (76450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 698 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capcauximmo.com
- 10 Place Rene Coty
- Luneray - 76810