Vente Appartement 124 000 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 024 €/m²
NC
41 m²
5411
21/09/2023
29/05/2024
8 mois
7982621
1
3 024 €/m²
NC
41 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement f2 45m² en tres bon etat
A vendre dans la station balnéaire de St Valéry en Caux, en Normandie, sur la côte d'albâtre ( 76) : charmant appartement de 46.58m² au sol ( 40.22 carrez) environ situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il offre une entrée, un salle d'eau avec wc et rangements en sous-pente, un espace cuisine ( plaque, hotte, frigos) avec placards et cellier attenant, semi ouvert sur le séjour en parquet massif. Une belle chambre de 10m² avec placard dressing complète le tout.
Cet appartement F2 ne nécessite aucun travaux et l'immeuble non plus ( Toiture récente an ardoises). Le chauffage est électrique, l'immeuble est calme car il n y'a que 3 lots d'où de faibles charges de copropriété ( 50 euros environ/mois).
Il fera un parfait pied à terre, projet d'investissement locatif saisonnier ou 1er achat. Vendu avec les meubles.
VISITES auprès de Mme LANGE - mandataire inscrite au RSAC du Havre N° 48122420200046 - TEL : 0627524686
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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