Vente Appartement 165 800 € Saint-Valery-en-Caux (76460)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
3 454 €/m²
NC
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24/03/2023
14/05/2024
13 mois
3719793
NC
3 454 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Bel appartement à deux pas de la mer
En plein-centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités et à environ 200 mètres de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage, entièrement rénové, comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, deux belles chambres et une salle de douche avec wc suspendu. Sur le même palier, vous bénéficiez d’une dépendance d’environ 9 m2 et d’une cave en sous-sol. Accès au parking privatif. Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence à l’année ou secondaire ou locations saisonnières. Bien à visiter rapidement ! Renseignements et visites sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BARTHELEMY, Tél. : 0771760672, E-mail : gilles.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 583 535
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Valery-en-Caux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Valery-en-Caux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Valery-en-Caux (76460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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